De nouvelles règles relatives au taux de stress dans le crédit au logement entrent en vigueur
La nouvelle recommandation remplace une précédente, du 1er juillet 2018, établissant en règle générale que les banques ne devraient approuver un crédit que si
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Synthèse
La nouvelle recommandation remplace une précédente, du 1er juillet 2018, établissant en règle générale que les banques ne devraient approuver un crédit que si le taux d'effort de tous les prêts à la clientèle ne dépasse pas 45 % du revenu net mensuel, alors que, jusqu'à présent, le pourcentage était de 50 %. Dans certains cas, les banques peuvent approuver un crédit à taux de contrainte plus élevé et les exceptions ne peuvent pas dépasser 10 % du montant total des crédits accordés sur une période de six mois, conformément à la recommandation. La recommandation supprime la règle autorisant les banques à prêter 100 % lorsque l'achat d'un bien appartenant à la banque elle-même était concerné.
Par ailleurs, Les clients jusqu'à l'âge de 35 ans peuvent demander un prêt d'une durée maximale de 40 ans et ceux de plus de 35 ans peuvent payer les prestations dans un délai de 35 ans. Les 45% correspondent à la part maximale du revenu qu'un particulier ou un ménage peut affecter au paiement du prêt, dans un scénario d'effort où les taux d'intérêt augmentent de 1,5 point de pourcentage. Le BdP continue de recommander que les banques n'accordent pas de prêts au logement pour l'achat, la construction ou la construction d'ouvrages dans des logements propres et permanents dépassant 90 % de la valeur de la propriété et 80 % dans le cas de crédits de logement à d'autres fins.
En outre, En plus de cette modification, le BdP a également examiné les lignes directrices pour la période maximale de versement des prestations, qui continuent de varier selon l'âge du débiteur, mais seulement en deux étapes au lieu de trois. BPI leader conseille aux clients de regarder plus à taux fixe Le leader BPI aujourd'hui recommandé aux clients qui recherchent un crédit immobilier, de choisir une modalité de financement « plus prévisible », les conseillant de regarder « plus au taux fixe ».
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La nouvelle recommandation remplace une précédente, du 1er juillet 2018, établissant en règle générale que les banques ne devraient approuver un crédit que si le taux d'effort de tous les prêts à la clientèle ne dépasse pas 45 % du revenu net mensuel, alors que, jusqu'à présent, le pourcentage était de 50 %.
reliability low1/3 sourcesDans certains cas, les banques peuvent approuver un crédit à taux de contrainte plus élevé et les exceptions ne peuvent pas dépasser 10 % du montant total des crédits accordés sur une période de six mois, conformément à la recommandation.
reliability low1/3 sourcesLa recommandation supprime la règle autorisant les banques à prêter 100 % lorsque l'achat d'un bien appartenant à la banque elle-même était concerné.
reliability low1/3 sourcesLes clients jusqu'à l'âge de 35 ans peuvent demander un prêt d'une durée maximale de 40 ans et ceux de plus de 35 ans peuvent payer les prestations dans un délai de 35 ans.
reliability low1/3 sourcesLes 45% correspondent à la part maximale du revenu qu'un particulier ou un ménage peut affecter au paiement du prêt, dans un scénario d'effort où les taux d'intérêt augmentent de 1,5 point de pourcentage.
reliability low1/3 sourcesLe BdP continue de recommander que les banques n'accordent pas de prêts au logement pour l'achat, la construction ou la construction d'ouvrages dans des logements propres et permanents dépassant 90 % de la valeur de la propriété et 80 % dans le cas de crédits de logement à d'autres fins.
reliability low1/3 sourcesEn plus de cette modification, le BdP a également examiné les lignes directrices pour la période maximale de versement des prestations, qui continuent de varier selon l'âge du débiteur, mais seulement en deux étapes au lieu de trois.
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BPI leader conseille aux clients de regarder plus à taux fixe Le leader BPI aujourd'hui recommandé aux clients qui recherchent un crédit immobilier, de choisir une modalité de financement « plus prévisible », les conseillant de regarder « plus au taux fixe ».
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