بيرجايا هيلز، ملاك الأراضي يفشلون في إلغاء مراجعة إيجار الإقالة في باهانغ
- Center6
1 agency rewrite / co-publication detected
ملخّص
يوفر الحكم وضوحًا كبيرًا بشأن القسم 101(5) من قانون الأراضي الوطني، مؤكدًا أن سلطة الولاية تحتفظ بالاستقلالية الكاملة في تحديد معدلات إيجار الإقالة بمجرد الموافقة على توقيت المراجعة. والتمست شركة بيرجايا هيلز وصاحبة البلاغ مراجعة قضائية بعد أن قام مكتب باهانغ المعني بالأراضي والألغام بزيادة كبيرة في الإيجار المتعلق بـ 330 قطعة من الأراضي في بنتونغ، وذلك اعتباراً من 1 كانون الثاني/يناير 2020، وفرضت لاحقاً ارتفاع المعدلات بأثر رجعي في عام 2020 و2021 و2022 من خلال مشاريع القوانين الصادرة في عام 2023. ودفع مالكو الأراضي بأن المعدلات المنقحة غير مشروعة لأن المجلس لم يوافق عليها، وأن إعلان منطقة جنتينغ " منطقة تاون " ليس له عيوب، ولم يتم إقرار المعدلات المنقحة على سندات ملكية الأراضي، وأدخلت تعديلات على قواعد باهانغ المتعلقة بالأراضي بأثر رجعي.
علاوة على ذلك، وتم أيضاً تأييد التعديل الرجعي لقواعد باهانغ للأراضي، لأنه أوضح ببساطة النية الأصلية للدولة فيما يتعلق بالمعدلات المطبقة على الأراضي المهجورة القائمة. تضمنت طريقة عمل العصابة استغلالًا جريئًا للنظام: استهدفت حصص PLKS غير المستخدمة التي يعود تاريخها إلى عام 2011 لإصدار تصاريح عمل مع تجاوز الرسوم الحكومية المطلوبة بالكامل.
نقطة لا تزال محل خلاف: المحاضر الموجزة — منظر عام يظهر واجهة قصر العدالة في بوتراجايا في 18 مارس 2024 ; (بيرجايا هيلز) مالكي الأراضي لم ينقضوا على (باهانغ). المفرقعات — منظر عام يظهر واجهة قصر العدالة في بوتراجايا في 18 مارس 2024 ; منظر عام يظهر واجهة قصر العدالة في بوتراجايا في 18 مارس 2024. المحاضر الموجزة — (تشو) رفض جميع الحجج الأربعة. ; (تشو)، في الحكم، رفض جميع الأسباب الأربعة، معتبراً أن المجلس وافق...
مُدقَّق عبر 4 مصدراً.
Factual coreconfirmed by several independent voices
يوفر الحكم وضوحًا كبيرًا بشأن القسم 101(5) من قانون الأراضي الوطني، مؤكدًا أن سلطة الولاية تحتفظ بالاستقلالية الكاملة في تحديد معدلات إيجار الإقالة بمجرد الموافقة على توقيت المراجعة.
reliability moderate2/2 sourcesوالتمست شركة بيرجايا هيلز وصاحبة البلاغ مراجعة قضائية بعد أن قام مكتب باهانغ المعني بالأراضي والألغام بزيادة كبيرة في الإيجار المتعلق بـ 330 قطعة من الأراضي في بنتونغ، وذلك اعتباراً من 1 كانون الثاني/يناير 2020، وفرضت لاحقاً ارتفاع المعدلات بأثر رجعي في عام 2020 و2021 و2022 من خلال مشاريع القوانين الصادرة في عام 2023.
reliability moderate2/2 sourcesودفع مالكو الأراضي بأن المعدلات المنقحة غير مشروعة لأن المجلس لم يوافق عليها، وأن إعلان منطقة جنتينغ " منطقة تاون " ليس له عيوب، ولم يتم إقرار المعدلات المنقحة على سندات ملكية الأراضي، وأدخلت تعديلات على قواعد باهانغ المتعلقة بالأراضي بأثر رجعي.
reliability moderate2/2 sourcesوتم أيضاً تأييد التعديل الرجعي لقواعد باهانغ للأراضي، لأنه أوضح ببساطة النية الأصلية للدولة فيما يتعلق بالمعدلات المطبقة على الأراضي المهجورة القائمة.
reliability moderate2/2 sources
Reported detailssecondary facts, each attributed to its source
تضمنت طريقة عمل العصابة استغلالًا جريئًا للنظام: استهدفت حصص PLKS غير المستخدمة التي يعود تاريخها إلى عام 2011 لإصدار تصاريح عمل مع تجاوز الرسوم الحكومية المطلوبة بالكامل.
according to Malay Mail
Disputedincompatible versions — to verify
المحاضر الموجزة
- منظر عام يظهر واجهة قصر العدالة في بوتراجايا في 18 مارس 2024Malay Mail
- (بيرجايا هيلز) مالكي الأراضي لم ينقضوا على (باهانغ)Free Malaysia Today
المفرقعات
- منظر عام يظهر واجهة قصر العدالة في بوتراجايا في 18 مارس 2024Free Malaysia Today
- منظر عام يظهر واجهة قصر العدالة في بوتراجايا في 18 مارس 2024Malay Mail
المحاضر الموجزة
- (تشو) رفض جميع الحجج الأربعة.Malay Mail
- (تشو)، في الحكم، رفض جميع الأسباب الأربعة، معتبراً أن المجلس وافق..Free Malaysia Today
Framing by sidesame fact, different words — loaded terms highlighted
No notable framing divergence.
Blind spotwhat one side keeps silent
No blind spot detected: every side covers the same facts.
